Das rund 31.000 m² große Anwesen mit einem wunderbaren Panorama inklusive Meerblick befindet sich in der Nähe der Ortschaft Svetvincenat im Herzen von Istrien, nur rund 20 Autominuten von den historischen Städten Rovinj und Pula entfernt. Perfekt eingebettet in die malerische Landschaft von Istrien wird bei diesem Projekt auf bestmögliche Wahrung der Privatshpäre der künftigen Eigentümer gelegt, die Anlage wird von außen nicht einsehbar sein.

Die exklusive Villa „Stanzia Vela“ mit rund 590 m² Wohnfläche auf 2 Etagen wird in der Mitte des weitläufigen Areals positioniert. Optisch ansprechende Gestaltung im Stil istrianischer Steinhäuser kombiniert mit moderner Innnenarchtektur und luxuriöser Ausstattung machen diese exquisite Villa zu einer außergewöhlichen Rarität.

Edel, luxuriös - einfach atemberaubend.

Zentrales Element im Erdgeschoß – Wohnfläche rund 300 m² – wird der Wohn- und Essbereich mit rund 120 m² sein. Von hier genießt man einen atemberaubenden Blick über die Terrasse mit Pool und die istrianische Landschaft mit dem Meer am Horizont. Ergänzt wird diese Etage um Küche und diverse Nebenräume. Durch eine überdachte Freifläche getrennt von diesem Wohnbereich wird es ein Gästeappartement im Ausmaß von rund 90 m² in Vollausstattung geben.

Im Obergeschoß – Wohnfläche rund 200 m² – sind 3 Schlafzimmer, natürlich jedes mit eigenem Bad und Panorama-Terrasse geplant.

Einzigartig werden auch die Terrassenflächen mit Pool, Fitnessraum inkl. Whirlpool sowie diversen Rückzugs- und Ruhezonen gestaltet, jeder Bewohner und jeder Gast findet seinen Bereich. Das edle Design der „Stanzia Vela“ spiegelt sich in allen architektonischen Details. Ausgestattet mit hochwertigen Komponeten, Fußbodenheizung, Solaranlage uvm. bietet die Anlage genau jenen Komfort, welcher von Immobilien dieser Kategorie erwartet wird.

Das atemberaubende Grundstück mit den 160 Olivenbäumen, teilweise umgeben von einer original istrianischen Steinmauer, verleiht Ruhe, Harmonie und Eleganz.

Neben dem großzügigen Haus mit seinen direkt angeschlossenen Freiflächen bietet die Liegenschaft mehr als ausreichend Raum für einen Grillpavillon mit Essplatz, weitere Pools und/oder Liegeplätze zum Sonnenbaden oder einen Sportplatz für Tennis, Hand- oder Basketball. Sogar eine Golf-Driving Range oder ein Bogenschießplatz lässt sich unterbringen, ohne dass die Anlage überladen wirkt.

Die „Stanzia Vela“ in seiner Eleganz und den Luxuseinrichtungen soll das Gefühl des noblen Lifestyles verleihen und gleichzeitig ein Ort werden, um Outdooraktivitäten in der natürlichen Landschaft der neuen Toskana richtig zu genießen.

Aktueller Stand des Projektes

Die Baubewilligung ist erteilt, der Baubeginn steht unmittelbar bevor.
Noch sind viele Änderungen betreffend Raumaufteilung und Ausstattung möglich.

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan